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厨房有两个门,掌柜的指着另一扇道:&ldo;这是通往后院的。厨房后是柴房。从楼上也能通到后院,公子爷先去楼上看看吧。&rdo;杜小曼随着掌柜的又回到大厅中,从厅中的楼梯上了二楼。二楼也很宽敞,一样摆着破桌子破板凳,另有一道走廊,掌柜的道:&ldo;这条走廊,是悬空的,连着后面的一栋小楼,公子爷请看。&rdo;走廊尽头果然是连着一栋精致小楼的二楼,掌柜的道:&ldo;楼上的几间房,现在小老儿我和婆娘就住在这里,可以当作公子的卧房书房,这两位小童,可以在楼上住,也能在楼下住,楼下还能做账房。斗胆问一句,公子爷可成亲了没有?&rdo;杜小曼咳了一声道:&ldo;嗯,还没有。&rdo;掌柜的老脸笑得如花一般道:&ldo;公子看这小楼多精致,好好布置布置,将来成了亲,和夫人住着多么和美!&rdo;杜小曼心道,老爷子说话开始越来越忽悠了。从小楼的一侧下了楼梯,有个挺宽敞的院子,掌柜的在后院还算花了心思,拉了道小花墙将厨房后门,小伙计和大厨的住房,柴房、水井、石磨那些地方与后院隔断,留一扇小门可供进出。从小楼下楼梯这一块儿通的地方又拉成一个小院,种了几棵花,几棵树,树下摆了石桌石椅,竟还有一两分风雅。掌柜的将其称之为主房的私院。私院与厨房院子的中间一块,被掌柜的称为中院,种着几畦青菜。掌柜的说:&ldo;公子请看,其实单后面就能算三进三出了。&rdo;杜小曼心想,你再多拉点墙头是不是五出六出也能搞出来?皱眉道:&ldo;只是略狭小了些。&rdo;掌柜的干笑几声。大概都转了一遍,又回到大厅中。掌柜的谄媚笑道:&ldo;公子看如何?&rdo;杜小曼做沉思状皱了皱眉头:&ldo;请先报个价给我听听再说吧。&rdo;掌柜的满脸沉痛道:&ldo;唉,这么好的地方,要不是实在不会经营,也舍不得卖。我看公子是好人,不报虚价,咬咬牙,三千两银子罢!&rdo;杜小曼将折扇打开:&ldo;掌柜的,报个能卖的价吧。&rdo;掌柜的道:&ldo;公子,如此大的店面,后面还有栋小楼,三进三出的后院,再减下去我老儿全家就要跳西湖了!两千八百两,再少真就活不了了。&rdo;杜小曼叹气道:&ldo;那可不好办,我到杭州城,也是在别的地方过不下去了,身上没带多少银子,这个价钱我接受不了。算我和这家店铺没缘分吧。&rdo;掌柜的再长叹了口气,满脸悲痛抬起头,好像真的马上要带全家一起去跳西湖:&ldo;那公子开什么价?&rdo;杜小曼长叹道:&ldo;我的价钱,不知您能否接受。一千两。&rdo;掌柜的神情近乎风化:&ldo;一、一千两……&rdo;杜小曼无辜地耸肩:&ldo;早说你可能不会接受啊。算了,真的是没缘分,耽误了不少您的时间,告辞了。&rdo;转身要走,听见掌柜的颤抖的嗓音:&ldo;公子……再升升吧……再升一升……两千五百两,两千五百两成么?&rdo;杜小曼道:&ldo;最多一千一百两。&rdo;掌柜的沉默,杜小曼满脸遗憾地摇了摇头,向门口走。身后掌柜的道:&ldo;两千两!&rdo;说得像再刑场上喊&ldo;再过二十年,又是一条好汉&rdo;。杜小曼继续向前,一只脚眼看要迈向门槛,掌柜的一声大喊:&ldo;一千五百两!&rdo;杜小曼回过头:&ldo;一千二百两。&rdo;片刻沉默后,掌柜的嗓音寂寞飘荡在空中:&ldo;成交。&rdo;谈妥价钱,杜小曼重新回到店内,掌柜的去拿房契,杜小曼坐在大厅中等。半个钟头左右后,掌柜的从楼上下来,手捧一摞黄纸,向杜小曼道:&ldo;公子,是不是这就去衙门立下字据转让房契?&rdo;杜小曼蓦然一惊:&ldo;衙门?&rdo;掌柜的道:&ldo;公子放心,杭州的知府牛大人是位清官,衙内的其他官爷也都是好人。转让房契地契之类的事情,办得极快。公子打算在杭州城长住,还未去衙门登记户籍。正好可以顺便将此事办了,我们杭州经商者多,朝廷特别颁旨,杭州的户籍登管与别处不同。公子有了店铺房产,可以不用入客户,直接转入铺户,一年之后,就能可入杭州的商籍了。&rdo;客户、铺户和商籍是应朝对流民和商人的一种户籍管理,背井离乡到另一个地方居住的流民,都会被编入本地的客籍,称为客户。在某地做生意的外地商人,统一编入客商户籍,称做铺户,但是如果小商人版本升级为大商人,有房有店铺有资产,就可以直接编进当地的商籍。

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