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曹休在几个院子里转了转,最后来到西院。西院的西侧是一个大花园,不过西院与花园间却用墙隔开,有一个垂花门沟通着。
不过这垂花门却关着,并用一把锁锁着。透过门缝能看花园里种满了各样子树木花草,不过由于深秋,基本没什么鲜花存在,只有各种花木间的杂草很是茂盛。
从垂花门起有一条小路,蜿蜒崎岖的在花园里绕了一圈,绕过花园中间的一个大水池。延展到花园北侧的一个只有三间不大的道观样式房子。
牙行掌柜对着曹休笑道“这边原是焦家的花园,只是因为焦小仙长习好黄老之术,所以封了起来里间建了一个小道观。听原本焦家的佣人说,这门是当时焦小仙长要求封的,防止有人打扰了他的修行之事。”
“不过据说,为了能随时观察儿子,焦夫人曾经偷偷开了一个小门,只是除了焦大善人夫妇和家中老仆外,没人知道在哪里。”
曹休点了点头,并不说话,又瞥了一眼西边的花园,只是恍惚间看到了花园里有个人影闪动,再细看的时候却什么也没有现。
众人在院子里转了一圈,将整个院子基本看了一遍。院子很大,房间也很多,而且除了有点灰尘和杂草外,没有什么其他缺点。
只是曹休还有些犹豫,一是这张忠玉莫名其妙的对自己买房之事的热情,虽然猜着他应该没必要布局设计自己,可是总是有些不放心。
二是,这个院子的原主人姓焦,而且还是三年前离开镇安县城去的金陵,焦家的独子还被称为焦小仙长。如果是这样子的话,那自己刚到县城时遇到的焦原小道长是谁?
会是焦家的焦小仙长吗?如果是的话,离开三年的他怎么会在一个多月前和自己相遇?
或者说,焦原和焦小仙长,只是都恰好姓焦?
三是这个院子这么好,怎么会三年没有卖出去?真的像牙行掌柜说的那么玄吗?别人来买的时候都找不到卷宗,只有自己买的时候,才找到了卷宗。
这焦家大院和自己有缘?
牙行掌柜看向曹休,笑着说道“曹小哥儿,你看这院子怎么样?”
曹休点了点头,虽然对这院子有疑问,可是曹休不得不承认这院子的确是符合自己要求的定好的院子。
只要除了杂草,打扫清洁一番,再买些日常用品就能入住生活了。
更好的是这院子呈T形,只从外面看,只能现这是一个普通的三进院子,不知道里面院子会向东西拓展多出不少面积。
很是符合曹休低调的要求,买下来别人也不会太过对曹休买房子的钱产生疑问。
张忠玉却不看曹休的犹豫,点头说好,并语气昂扬的说这是焦家大院,是有仙缘福祉的院子,能买下来住进来,就能强身健体、延年益寿。
曹休忍不住问了一句“这个院子价值多少银钱?”
牙行掌柜见曹休确有想买的意思,便笑着说道“这个院子的价格吗?据说当初焦家花了五百两银子才从县衙买下了这块地,后来焦大善人又花了一千五百两银子建造所有的房子。而房子内的各样家具也差不多花费了近八百两银子。”
“当初有人为这焦家大院估价,应该能价值白银三千五百两!”
“不过当初焦家离开镇安县赶去金陵时,为了急切间出手拿到现银,就以白银两千两的价格兑给了牙行。当时也有很多富裕出价四千两要从牙行购买,只不过因为与这院子无缘,所以找不到卷宗,导致没有卖成。”
“不过,既然曹小哥儿想要,那就给两……”
牙行掌柜的话还没说完,只听张忠玉怒视他一眼,将他吓得一颤,把下半句咽了下去。
“哼,这房子都放了三年没人买了,到处都是破败不堪之样,怎么还能按三年前的价格?”
张忠玉横眉怒视,说话间胡须美貌乱颤,一股威严怒气冲冲而出。
牙行掌柜吓得颤抖的说道“是、是、是,管年说的有理,是小的考虑不周,忘记了这院子已经破败不堪,到处狼藉了。”
“既然曹小哥儿想要,那就给两千……嗯,不,一千五……不,一千……嗯,不不,七百五十两。”
“只要七百五十两就可以!”
牙行掌柜看张忠玉终于不再怒的表情才语气坚定的说道。
什么?
只要七百五十两?
虽然这院子已经有些破败不堪了,但是基本对院子本身价值影响不大,而且由于县城展,人口增多,这院子的价格也上涨了一些。
只要正常售卖,一样可以卖三千五六百两。
只买七百五十两,不要说什么谋划,布局之类,就是凶宅也值得购买啊。
曹休不由的说道“这牙行两千两购买的院子,卖七百五十两,是不是牙行亏欠太多了。”
牙行掌柜讪笑一下,说道“话也不是这样说,毕竟牙行两千两一直压在这院子上,虽然低价变卖,可也相当于将资产盘活。”
“哼,”张忠玉却哼了一声,说道“反正牙行里的钱也是县衙的钱,亏了就亏了呗。知县大人都不会过问,咱们操什么心。”
闻言曹休也不再说话,张忠玉便让众人赶回牙行,签订房屋售卖契约。
院子售价七百五十两,另外还有签订契约的契税十五两,一共需要七百六十五两银子。
曹休正好身上带有一千多两的钱庄不记名兑票,便数出价值七百六十五两的兑票付给了牙行。
然后张忠玉又亲自拿着契约到县衙户房和工房盖了印象,这焦家大院才算正式成为了曹休的院子。
临出牙行时,曹休又数出五十两兑票交给牙行掌柜,算是他的中介费。
虽然这房子的价格给压到这么低是张忠玉的功劳,可是牙行掌柜毕竟是说出价格的人,也相当于背院子被贱卖的锅。多给些中介费也是应该的。
出了牙行,曹休拿出一百两兑票递给张忠玉,感谢他为自己压低了院子的价格。张忠玉却将兑票退了回来,并笑着说道“曹小哥儿不用谢我,后天记得穿上一身白衣去龙安寺进香哦。”
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