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第22章 新项目（第2页）

肖俊吃口菜，道“我有一个朋友在青云集团，青云你应该听说过吧？我把这个项目的大概情况跟他说了下，特别说明了，你现在没有钱投入，但是有国企愿意兜底商业部分，他们内部先简单讨论了一下，觉得可以接受这种模式；而且最重要的是，他们本身也做一些商业，即便没有兜底，他们可能也会愿意干的。”

张华眼睛一亮，道“真的？那可太感谢你了。来来，以茶代酒，敬你一杯。”说着，端起桌上的茶杯，跟肖俊碰了一下。

肖俊把茶杯放下，又道“但是，毕竟是同行，严格来讲，我这么做，不符合道义。所以，你们该怎么谈就怎么谈，不用告诉我，我也不跟你们打听。谈到最后，成或不成，知会我一声就行。”

张华笑道“你们这些大公司，就是规矩多。”

肖俊解释道“不是公司规矩，是行规。”

张华笑道“好好，行规。你把我电话给他吧，让他明天联系我。”说着，他的神色忽然黯淡下来，幽幽道，“其实，今天找你，还有一件事。”

肖俊讶道“还有啥事？”

张华道“对你来说，其实是好事。我要给你推荐一个项目。”

肖俊放下筷子，凝神细听。

“我有个朋友，姓许，是我老乡。在老家海州做些建筑和水泥等方面的生意，跟大公司没法比，但在我们那边，算是屈一指的有钱人了。”

海州与吴州接壤，但经济水平和人口等各方面指标跟吴州完全不是一个档次。不过若真能在海州做到屈一指，确实也算生意做得蛮大了。

“早些年间，他也做了几个房地产项目，但一直没当做主业，只是做着玩玩，现在在海州还有两个楼盘在卖呢。但老实说，他也不是专业的，那两个项目做得不算好，一共就二十来万方，都四年了，还没卖完呢。”

“差不多十年前，他在吴州拿了两块地，都在开路那边，当时还挺偏的，现在那边展得不错了。”

肖俊在吴州做投资十年，对于市场上的每一块地，基本都能做到了如指掌。因此他一听说开路那边的，政府已经出让但是还没有开的地块，一下子就一个激灵，道“你那个朋友，叫许文？”

张华睁大眼睛，讶道“你怎么知道？”

肖俊苦笑道“这两块地，不知道被多少人盯着。据说，当时好些人去找他，想收购这块地，或是联合开，都被拒绝了。”

张华恍然大悟，道“哦，那肯定的。前两年形势这么好，几乎所有的地都被各家开商扫过一遍了，要真有遗留的，估计也就这两块地了。”

肖俊奇怪道“对呀，前两年市场行情这么好，他要是那个时候把地卖了，能挣不少钱呢。当时为啥不卖呀？”

“你听我慢慢说——许文呢，有一个儿子，前两年刚刚大学毕业，有心留在吴州展事业。他本来想着，自己年纪大了，家里的这些产业总要交给下一代的，因此便想着把开路的这两块地留给他儿子。这两块地加起来的地上建面要有二十几万方吧，从开工到交付少说干个三四年吧。他觉得，怎么着，这两个项目做完，他儿子各方面的专业和管理水平都能得到提升，以后继承家业，应该轻而易举。”

肖俊点点头道“那这许老板想得倒挺周到。不过，给他儿子锻炼的机会跟卖地也不冲突啊。他自己留部分股权在里面，只转让部分股权，让他儿子去跟大公司学习不是更好吗？”

“哎，那时候找他的公司实在太多了，他也不知道谁好谁不好。而且，那时候恨不得一天一个行情，他便也不急。”

肖俊忽然福至心灵，道“那你今天的意思是，他之前不想卖的这两块地，现在想卖了？”

张华点点头，道“嗯，你听我说。他本意呢，让他儿子负责这两个项目的，他在公司内部，本来都已经把副手安排好了。谁知道，这孩子毕业后，完全放飞了自我，整天豪车美女，出入酒吧夜店，工作换了一个又一个，就是定不下性来。”

“许文呢，老来得子，平日里对这孩子多有宠溺，因此便觉得他小孩心性，等他玩够了再说。谁知，自从他毕业以后，不但没有收敛，反而变本加厉，不知闯了多少祸。最后，现在，他终于灰心丧气，也不指望儿子以后能有多大出息了。与其把这两块地留给他开，还不如卖了钱，搞个基金，以后找人管着点，也不至于一下子全败光了。”

肖俊听得不胜唏嘘。他心态还算好的，对富二代倒没有什么仇视心理；当然，他的身边，也没有什么特别有钱的富二代，因此对这个群体有比较强的陌生感和距离感。

但眼下这个许文的儿子，倒是基本符合了社会上对富二代的刻板印象——自恃有钱，便骄纵蛮横，四处惹祸。不过好在，许文本人，倒是一个正经、正直的生意人，他眼见儿子难成大器，能果断采取措施，倒值得人刮目相看。

“怎么样，对这两块地有没有兴趣？”

肖俊笑道“兴趣肯定有啊。这两块地可都是香馍馍。不过，我只知道，他拿地七八年，一直没有开，不知道他的土地证还有没有效，政府有没有收回。”

张华瞪大眼睛道“怎么会？他既然跟我说这事，这地肯定还在他手里啊。”

肖俊赶紧安抚道“你别急哎。这个地呢，肯定是没问题的，我肯定愿意考虑。但是，毕竟时间久了，他的项目公司有没有对外融资、债务、纠纷等等，我们以后是要做尽职调查的，他肯定要配合我们的。”

张华摆摆手道“哎，这个我懂的，我会跟他说的。”

“那就没啥问题了。既然他都心灰意冷了，那肯定是卖项目公司1oo%的股权了？而且，这么久了，他肯定是想要净得吧？”

“对，这个你都懂的。”

“好。回头你让他项目的具体资料过来，我们先算个账，看看能给他多少钱，到时你再带我一起去跟他面聊吧。”

“资料已经准备好了，我现在就你。”张华说着，便拿过手机，把一个压缩包给了肖俊。

肖俊看张华这么利索，笑道“张总这是有备而来呀，哈哈。”

张华故意摆出一副臭脸道“我可是把你当兄弟才第一个想到你的，怎么样，不赖吧？”

肖俊顺杆往上爬，笑道“多谢老哥了。以后就指望老哥财了，哈哈。”

张华也笑了，道“哈哈，一起财。”说着，举起茶杯，和肖俊碰了一下。

两人一饮而尽。

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