咖啡小说

手机浏览器扫描二维码访问

第98章 步入正轨（第3页）

以下是他们的对话。

“师兄，我看自媒体上说，房地产都在追求高周转，为什么啊？”

“给你打个比方，比如你有1o块钱，一个资本周期内可以赚1块钱，这个周期是1年。但是如果你把周期变成半年，一年是不是就可以通过1o块钱挣2块钱呢？”

“哦，我明白你的意思了，为了挣更多的钱。”

“还有一个原因是为了减少支出，因为大部分的资本其实是借的，如果加快周期，那么就可以节约很多财务支出。”

“可是我听说盖房子太快，质量不能保证？这样还要追求高周转吗？”

师兄听到这个问题，沉吟了片刻，说了很大一段话“质量问题我不是太懂，我们说说高周转的企业管理问题。”

“其实很多房企都在谈高周转，但是每个公司的高周转都不一样呀，有的是真的高，有的是一般高，有的其实是原地踏步。”

“这里面的差别就在企业组织能力，有好的组织规范的同时，还要拟定制度来激励驱动员工。”

“但是同样一套东西，在甲公司就是高周转，乙公司反而是画虎类犬。”

“因为房地产项目资本高度集中，有太多的东西，方方面面都绞合在一起，一个环节出问题，就会拖慢整个节奏。”

“你必须要自己真的高周转完成一个项目，才能弄明白什么是适合自己的，才能理解高周转要如何组织。”

那次谈话以后，杜思坝打消转行跳槽的念头，安安心心地待在韩老板的公司。

杜康是种过田，但是家里不过1o亩不到的田地，现在面对的是24oo亩地，要说一开始不慌肯定是骗人的。

好在从烧荒开始，一直到播种都是有惊无险，一关关地过来了。

好在姚齐送来了华灵。

华灵真的是对土地爱得深沉。

他虽然没有杜康的知识储备丰富，但是对这种1人耕种8o亩的模式显然更加熟悉。

现在春耕播种总算有效地组织起来了，应该算做到了师兄当时所说的“完成一个项目，才能够有所理解。”

杜康一边播种，一边沉浸在回忆中，华灵凑了过来。

华灵欲言又止，让杜康不觉紧张起来，生怕平滑运转的齿轮里面进了尘埃。

杜康温声道“这几日一切顺利，多亏了你，有什么事尽管说吧。”

华灵淡淡道“主人，地里钻出不少蚯蚓，恐怕要下雨了。”

杜康笑道“好事情啊！”

降雨前播种，类似于先播种后浇水了，为种子出苗提供充足的水分，提高了种子的出苗率。

杜母种的菜，早上杜康看时，也破土冒芽了，幼苗需要的水分比种子要多得多。

西边的田地在下雨后，也更加好翻土一些。

虽然下雨的时候不能劳作，要耽误几天农事，但现在来一场雨怎么看也是“好雨知时节”。

华灵有些为难地道“是好事情，但是这边的种子今天播不完，需要抢一抢。”

“你也知道陶七他们愿意干力气活，不愿意播种。”

杜康朗声道“没事，我去跟他们说！”

在杜康的安排下，陶七等人毫无怨言，立刻都投入到播种大业中去了。

杜康看到河边和大牛、羊明一起打鱼的世俞，甚至想让世俞一起过来帮忙播种。

可是突然想到一件事情，让顿感忧心的杜康朝着河边走去。

喜欢穿越复国王子只想种田请大家收藏穿越复国王子只想种田本站更新度全网最快。