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第79章 击穿底价(第1页)

熊飞宇听到叶欣柔报出这个价格,脸色都变了。

父亲在临走之前,就给了他一个底价,75亿。

而且,父亲还叮嘱过他,如果苏少这边出价低于这个底价,可以电话联系他。

这就说明,价格商量的空间不大了。

而叶欣柔直接就报出了7o亿的价格,这让熊飞宇着实有些吃惊……

还未等熊飞宇说话,叶欣柔又接着说了起来。

“说实话,你这栋大楼给七十亿,我都觉得有点亏了,要不是苏少让我跟你谈,我都不想给你解释!”

“毕竟,你一开始就不真诚,直接报了一个1oo亿的虚价给我!”

“按照我的性格,你根本就没有资格跟我谈后面的内容了!”

“现在,我就跟你好好的算算这笔账。”

“先,按照我投资7o亿来算,一年的年化收益达到3个亿不成问题,27年收益至少要达到81亿的收益,这才算是合理的收益。”

“而你们这栋楼,已经使用了十三年,按理应该算上折旧费了,毕竟,使用年限摆在那里。而且,你们投资建设这栋大楼的成本也就是15亿,这么多年,早就收回来了!”

“现在,楼市不景气,房价已经跌了不少,未来像这样的商业大楼,也不一定保值,很可能,我们买下来后,这栋楼的价值还会下跌!”

“到时候,说不定,我们连理财的收入都赚不回来!”

“而且,种种高楼大厦,使用十几年后,很多问题就会不断的出现,比如说电梯老化,线路老化,甚至墙体出现问题等等,维护的费用也是一笔不小的费用……”

“所以,我给的这个价已经是实价了,你应该没有理由拒绝我这个价格!”

“对了,熊少,这个大楼的决定权不在你手里吧?你是不是应该打个电话问一下熊总,看看他能不能接受这个价格?”

“我觉得,如果我是熊总的话,我就会非常痛快的接受这个价格,毕竟,像我们这样愿意拿下这栋大楼的客户,在整个华夏,应该也找不到几个人了吧?”

叶欣柔的话,直接让旁边的熊飞宇坐不住了。

毕竟,她分析的很有道理,而且,她还看出自己没有决策权……

苏少啊,我现在才知道你为什么刚才让她来跟我谈这件事情了!

你这个秘书实在太厉害了?

想到这里,熊飞宇不禁有些羡慕起苏明来了。

毕竟,这种智慧与美貌并存的美女,真的是可遇而不可求的,能够遇到一个,就已经三生有幸了!

而且,这样的妹子肯定是很难把控的,但是,刚才看叶欣柔对苏少那可是恭恭敬敬的,眼神里对他满是敬佩……

一开始,熊飞宇还单纯的认为是苏明有钱的缘故。

直到刚才自己被叶欣柔的攻击弄的哑口无言的时候,他才知道,并不是他想的那样。

苏明的智慧还有驾驭人的能力,绝对是不容小视的……

或许,刚才苏少离开前,就已经预见到了这样的结局!

想到这里,熊飞宇皱了皱眉头,一脸的无奈!

内心挣扎了一阵,熊飞宇打通了父亲的电话……

一番沟通后,熊飞宇默默的站了起来,走到了叶欣柔对面的位置,慢慢的坐了下来。

“熊少,我想您父亲同意了吧?”叶欣柔自信的说道。

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