咖啡小说

手机浏览器扫描二维码访问

第19章 房事(第2页)

“那你告诉我,你现在每个月的公积金和房补有多少?”

“大概5ooo多。”

“那你买房子,家里再去借一点,凑个纯公积金贷款应该问题不大吧?你直接再算算公积金贷款是多少,就按2o年和3o年计算。”

“两千八和两千一。”

“那你觉得你现在订下去的房子能够增值么?”

能够增值么?6明远被这个问题问住了,房子难道不是只有住么?再说了,这个房子自己也没有想过要卖什么的啊,这房子本身就是父母居住的时候比较多,这个在确定了的时候,父母就明确表示过的,自己也是同意了的。

“小远,你要知道,居住仅仅是房子的其中一个属性,它还有一个重要的属性是类金融产品,它可以有效的帮你抵御通货膨胀,你自己想想看,这些年来,山县的房价是不是走上涨的趋势的。”

6明远听钱森这么一说,还真是这么一回事情,这十几年来,山县的放假在不断的上涨,之前3o万都不要的房子,经过几年的开和展,已经逐渐的成为了新的城区,房价也是一升再升,原先两千多一平的房子涨到了现在的七八千。

“第二个,你知道买房子最重要的是什么?”

6明远茫然的摇了摇头。

“是地段,那句话怎么说来着,第一,地段,第二,地段,第三,还是地段。你看看你自己现在买的房子,有哪些优势?从房产属性上,它是商住两用房,和7o年产权的房子是有差别的,差别不仅仅只是在水电上,还在于能不能落户,这套房子的配套资源是不是够优秀,你这套房子我看到时候落户都够呛,就更不用说小孩子读书了。至于说地段,按我的理解,山县的展是不会到那么偏僻的地方的,至少这些优秀的学区资源就不会往那边走,就更不用说其他的一些生活配套了,那套房子是你自己要买的,还是你父母要买的?”给6明远简单的分析了之后,钱森问了这套房子是谁中意的。

“我爸妈看中了那套房子?”

“那你爸妈的这个打算是错误的,以后你这套房子涨价也不会太高的。由于产权性质,到时候你只能看着你周边的房子和城区内部的房子不停的涨,而你的这套房子只能原地踏步。就算同样涨了一倍,你这他房子7o万让你涨到14o万,扣掉你的成本和按揭利息,这套房子你大概也就赚了5o多吧,再扣掉你的装修,算的最少2o万,那你也就只赚了3o万,而再算上通货膨胀,你的这套房子转手顶多也就只有十来万的样子。”

“可是你买那7o年产权的房子呢?也按照它涨一倍,那就是2oo万吧,扣除掉成本和按揭利息这些,这套房子你大概能赚个七八十万左右吧,,然后扣掉你的装修钱,大概能够赚5o万左右,算算通胀,你一转手差不多也有个三四十吧?”

听着钱森这么一说,6明远瞬间就明白了问题的所在,心中开始想着要处理掉这套房子,尤其是现在还没有签合同和办理按揭的时候,只是很多时候,6明远想要再回去具体计算一下。

“小远,你听师傅的不会错的。”钱森说的多了,感觉有点口干舌燥的,打开了水瓶喝了一口,“你父母在这件事情上的打算是错误的。”

真的是这样么?是不是应该回去和父母说下这笔账?因为确实这么算起来,还是换一套住宅性质的房子更好啊,更不用说其他的相关配套了。

“师父,我回去好好的想一想,也要和我父母好好的说一说。”6明远认真的说道,“谢谢师父。”

在这一刻起,6明远对钱森的称呼在内心中开始改变了,原先的师傅不过是传道授艺而已,但是随着和师傅的不断深入接触,每一件事情师傅都能够站在自己的立场上为自己的长远出谋划策。自己所有的问题,师父也都是尽心尽力的考虑。人生难得遇到这么贵人。更不用说自己之前单独开车时生车祸,还是师父想办法将保护了自己平安度过。

这一刻起,6明远心中甚至生出了一个念头,如果钱森是自己的父亲多好,性格宽和,每天都是乐呵呵的;家庭和谐,还经常和孩子开开玩笑,遇到了事情还能给出各种的办法。

无形之中,6明远对钱森越依赖,也越的信任“师父,有你在身边真好,很多事情都有办法解决,也有思路。”

“唉,别这么说,我这也是皮毛,其实刘队更厉害。”钱森无所谓的说道。

“我有点怕刘队,他看起来很威严,让人打心里害怕。”一想起刘队那经常不笑的脸,6明远就觉得有点慌。

“你慌什么?你忘了上次你撞车了还是他帮你度过的。”

喜欢平凡十年请大家收藏平凡十年本站更新度全网最快。

热门小说推荐
四合院:一个过客,总找我办啥事

四合院:一个过客,总找我办啥事

简介关于四合院一个过客,总找我办啥事我想问问,是不是我没有睡醒,能不能在睡一觉,让我回去啊,这里怎么有何雨柱,许大茂,等等的一些极品人物啊,还有崔大可,丁秋楠,梁拉低,南易,最重要的是范金友,蔡全无,陈雪茹,徐慧珍是什么意思,是不是我做梦没做好。...

团宠格格是食修

团宠格格是食修

力荐团宠格格是食修...

末日模拟器,我以剑道证超凡

末日模拟器,我以剑道证超凡

简介关于末日模拟器,我以剑道证凡第一人称我的名字叫赵成,16岁,住在湘南市清源中学一带,没有对象。我在清源高中读书,每天都要学习到晚上9才能回家。我不抽烟,不喝酒,晚上11点半睡,每天要睡足七个小时。睡前,我一定喝一杯温牛奶,然后练二十分钟的呼吸法,绝不把任何疲惫,留到第二天。第三人称黑暗降临,是谁肝爆自己,收集星火?!末劫之中,是谁锤爆敌人,拯救世界?!是他!是他!还是他!这是一个,比最遂古的血腥岁月,还要绝望千百倍的时代,万灵消亡。一切都在走向终点,一个个世界,无可挽回的死去。直到,救世主举着火走来...

女尊之禀殿主,主君他持宠路野

女尊之禀殿主,主君他持宠路野

简介关于女尊之禀殿主,主君他持宠路野『穿越女宠男爽文双洁空间毒医修仙』暗卫一∶禀殿主,主君他将县令之女给打成猪头了某殿主执盏饮酒的手一顿∶夫郎他身娇体弱,可累着了。暗卫二∶禀殿主,主君他将丞相之女送进女风馆了某殿主从书案上抬起头∶嗯?夫郎人俊心善,谁造的谣。珑卫禀主子,主君他将南陵凤君毒残了正在翻阅养娃书籍的某殿主,一阵风似的消失在来原地。某女语气宠溺,安安,又不听话了?嗯说着将小腹拢起的夫郎轻柔揽入怀中。小夫郎仰头睁着一双无辜的水眸,噘嘴姐姐,你是不是不爱我了?某女宠溺的轻捏少年鼻尖唯你是我情之所钟,宠你都还来不及,又怎会不爱你。...

九天神帝

九天神帝

登九天绝顶,斩恩怨情仇,我为帝尊,顺我者昌,逆我者亡!各位书友要是觉得九天神帝还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

我真不是反派Boss开挂就是用来爽的!穿个越哪来那么多人情世故!什么Tm智障反派!脑残女主!我就吃!拜尼玛师,交Tmd朋友!我直接窜过去三百六十度托马斯回旋吃!Tmd抱着领导脑袋啃!官方也别想跑!直接扑过去咬翻官方的!路人也全啃了!我Tm吃吃吃吃吃!重申一遍,我,陈渊,不是反派!更不是什么幕后黑手!身为普通学生,体型大亿点长点外骨骼恢复力强亿点喜欢吃祟孽,有问题吗?没有问题!有问题?敢有问题我Tm把你也啃了!面对人类眼里代表死亡毁灭污染与恐惧的祟孽,陈渊却脸上咧出兴奋的笑容,庞大而恐怖的身躯宛若魔神一般,一手捏起它们塞入口中。骇人的咀嚼声后,他露出满意的笑容,瞥了眼旁边瑟瑟抖的人类,脸上露出恶劣的笑容。面对不可战胜的恐怖存在,人类是有极限的,所以我不当人啦!威胁他?祟孽?异神?全Tm吃了!邪教?路人?官方?啃了!全Tm啃了!...